内部邮件加入收藏设为首页

楼市 >正文

以房养老遇冷,不如扩容继承人

2018-08-19 08:29:51来源:工人日报

菲律宾娱乐游戏平台 www.sb0010.com

以房养老遇冷,不如扩容继承人

根据中国银保监会发布的《关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》,从本学期,老年人住房反向抵押养老保险即以房养老保险,要推广至全国范围。在此之前四年,这一保险仅在试点城市进行。

但是,业界似乎对这一保险的全国推广并不看好,因为在试点了四年时间,虽然有多家保险公司拿到了相关资格,但只有一家实地搞了业务,截至上月底尚不足百户参加。而在订单分布地域上,北上广占据八成,尽管两年前这一保险的试点区域就已经扩大到“各直辖市、省会城市(自治区首府)、计划单列市,以及江苏省、浙江省、山东省和广东省的部分地级市”。

以房养老遇冷并不见怪,以常理言,如果老年人有后代,当然会优先将不动产留给后代继承,甚至于“后代”的范围仅限于自己的直系血脉。中华遗嘱库就有统计,有99.93%的老年人选择了“防儿媳女婿”条款,即将遗产设定为留给子女的个人财产,而非子女及配偶的夫妻共同财产。

事实上,1998年房改时的中年人而今已成为老年人,越来越多人开始选择以遗嘱的方式处理不动产,各地公证处的遗嘱公证业务量也在增加。老年人把房子留给子女,暗含着子女帮助养老的意愿,也是对子女赡养老人的预期回馈。这既符合社会习惯,也得到法律的认可,《继承法》中就有规定,“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分”,而对于有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,“分配遗产时,应当不分或者少分”。当然,由子女负责赡养的居家养老方式,同样是我国老年人的主要养老方式,以老龄化程度比较高的北京市为例,根据该市《养老服务设施专项规划》,到2020年,九成的老年人是居住在家里养老。

也就是说,以房养老的方式,主要针对的是无子女的老年人,让老年人通过房产的反向抵押获得更多收入。但是,有城镇私有房产的无子女老年人,往往也有较稳定的退休收入来源和一定积蓄,老年人消费又少, 即便一个月多了些现金收入,也无法解决无人赡养带来的关怀缺失和不便之处。在养老问题上,很多东西是用钱买不来的,比如亲情的关怀和抚慰。

无子女的老年人,可不可以不把房子反向抵押,而是留给能赡养自己的其他人呢?法律上是可行的,但现实操作并非易事。我国的法定继承人范围很小,仅为“配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母”,连孙辈都不在法定继承人范围之内,更别说旁系亲属了。对于这一范围之外者,被继承人用遗嘱来赠给,但是,法律上对于遗赠的限制,比继承多得多。按照《继承法》,继承开始后,只要继承人没有作出放弃继承的表示就视为继承,但对于遗赠,“则需要受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠”。

但在现实操作中,究竟受赠人该向谁作出接受表示,公证处、居委会还是哪里,迄今并无明确规定,而两个月时间过短,很多受赠人就这样“稀里糊涂”被视为放弃。在这样的情况下,如果老人想让旁系亲属子女帮助养老,不失亲情又有回馈,将房子遗赠给侄甥,操作起来并非易事。独生子女并无“兄弟姐妹”这一类第二顺位继承人,而随着独生子女第二代的成长,有很多年轻人选择不要孩子,那么,如果两个独生子女结婚后没有子女,就将面临“六个钱包”产生的财产,未来无人继承的境地,这不仅让他们的养老面临难题,大量无人继承财产也将产生社会问题。

既然以房养老遇冷,那么为什么不能扩容法定继承人范围,减少对遗赠的限制,让无子女的老年人,也可以得到其他继承人的赡养?

赵 昂

责任编辑:王燕

平顶山新闻网版权与免责声明:

1.平顶山新闻网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经平顶山新闻网的书面许可,任何其他个人 或组织均不得以任何形式将平顶山新闻网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任 何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用平顶 山新闻网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必须取得平顶山新闻网书面授权。
2.已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:平顶山新闻网”。违反上述声明者,本网将追 究其相关法律责任。
3.凡本网注明“来源:XXX(非平顶山新闻网)”的作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不 代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
4.如因作品内容、版权和其他问题需要同本网联系的,请30日内进行。

站内新闻网检索

数字报纸

热点视频

豫公网安备 41040202000026号

申博电子游戏注册 | 菲律宾申博娱乐网登入 | 申博TGP馆现金网 |
  • 国家重要产品追溯体系门户网站上线试运行 2018-08-21
  • 国家邮政局局长:让快递三轮车合规上路 2018-08-21
  • 国家邮政局局长马军胜:今年将实现寄递实名制全覆盖 2018-08-21
  • 国家质检总局:推动服务业提质增效 2018-08-21
  • 国家计算机病毒应急处理中心监测发现六款违法移动应用 2018-08-21
  • 国家计算机病毒应急处理中心监测发现七款违法移动应用 2018-08-21
  • 国家行政学院中国领导科学研究中心副秘书长雷强做客人民网 2018-08-21
  • 国家融资担保基金发起设立提速 7家上市银行出资160亿元 2018-08-21
  • 国家药监局:深刻汲取教训 堵塞监管漏洞 2018-08-21
  • 国家药监局通报7批次药品不合格 2018-08-21
  • 国家药监局通报12家器械企业飞检结果 2018-08-21
  • 国家药监局通告8批次化妆品不合格 2018-08-21
  • 国家药监局通告34批次染发类化妆品不合格 2018-08-21
  • 国家药监局介绍武汉生物百白破疫苗有关情况 2018-08-21
  • 国家药品监督管理局:12批次药品不合格 薄荷产品占6批次 2018-08-21